Postgrau d'Anàlisi de viabilitat d'operacions immobiliàries

• Professionals del sector de l'edificació que vulguin ser capaços de realitzar estudis de viabilitat de promocions immobiliàries.

• Professionals: arquitectes tècnics, arquitectes, enginyers i titulats superiors amb experiència professional en el sector de l'edificació. promotores, constructores, immobiliàries, despatxos professionals i enginyeries

• Entendre les tendències del mercat immobiliari, la demanda i oferta.
• Analitzar la ubicació dels projectes i la seva influència en el valor immobiliari.
• Determinar la rendibilitat, solvència i eficiència d’una operació immobiliària mitjançant la coneixença dels costos associats incloent-hi l’adquisició del terreny, la construcció i els costos operatius.
• Comprendre els principals estats financers com el balanç, el compte de resultats i el flux de tresoreria.
• Aprendre a calcular la rendibilitat mitjançant mètriques com el Valor Actual Net (VAN) i la Taxa Interna de Rendibilitat (TIR).
• Analitzar i decidir la millor font de finançament com préstecs hipotecaris, inversors privats i finançament participatiu.
• Definir un pla de màrqueting immobiliari que inclogui estratègies online i offline per atraure clients potencials.
• Aprendre a elaborar un pla d’acció comercial per gestionar la venda dels immobles.

• Fer un curs en finances, màrqueting immobiliari i accions comercials de la ma de professionals en actiu que et traslladen a l’aula la seva expertesa pràctica, és una experiència emocionant que t’obrirà noves oportunitats professionals.
• L’adquisició de coneixements financers et generarà confiança en la gestió dels recursos i presa de decisions, mentre que les habilitats de màrqueting milloraran la teva capacitat per promocionar i vendre propietats amb èxit.
• L'ús d'eines com el VAN i la TIR t’asseguraran l’èxit sobre la rendibilitat dels projectes.
• La combinació d'educació formal i experiència pràctica és clau per a una carrera exitosa en aquest sector.

• Data d’inici: 09/05/2025
• Data de fi: 19/07/2025
• Horari: divendres de 16.00 a 20.00 h i dissabtes de 9.30 a 13.30 h
• Hores: 80 h

Mòdul 1. Mercat i màrqueting immobiliari

• L'estudi de mercat.

• Anàlisi de l'oferta i la demanda.

• Definició del client potencial.

• Polítiques de preus i de finançament.

• Pla de màrqueting.

• La comercialització del producte immobiliari.

• Cas pràctic.

Mòdul 2. Avaluació financera de projectes

• Introducció a les finances. Instruments bàsics.

• Anàlisi i selecció d'inversions. Avaluació financera.
• Gestió de costos en els projectes.

Mòdul 3. Anàlisi de viabilitat de promocions immobiliàries

• Fiscalitat immobiliària.
• Finançament hipotecari.
• Estudis de rendiment i rendibilitat.
• Estudi i planificació econòmica d'una promoció immobiliària.

Metodologia

Podràs seguir el postgrau de forma presencial a les instal·lacions del Col·legi. També podràs seguir-ho per videoconferència, a través de l’aplicatiu ZOOM.

Combinem teoria i pràctica. El professorat trasllada a l’aula, de forma pedagògica, els casos pràctics reals en els quals ha treballat i a partir dels mateixos s’estableixen els procediments teòrics i pràctics.

Treballarem al campus del Col·legi (www.campusapabcn.cat), en el qual podreu desenvolupar la vostra vida acadèmica; des d’on us connectareu a les classes que seguireu per videoconferència, trobareu i us descarregareu el material acadèmic, podreu crear i participar en fòrums, estareu en contacte amb els Companys del curs, el professorat i el/la coordinador/a del curs i podreu consultar les vostres avaluacions.

Avaluació

Farem una avaluació contínua; perquè puguis treure el màxim rendiment de la formació et demanarem l’assistència al 80% de les classes. Analitzarem el grau d’aprofitament proposant casos pràctics que es desenvoluparan a l’aula, amb l’ajut del professor, perquè siguis capaç d’aplicar els coneixements a casos reals.