Postgrado de Análisis de viabilidad de operaciones inmobiliarias

• Profesionales del sector de la edificación que quieran ser capaces de realizar estudios de viabilidad de promociones inmobiliarias.

• Professionals: arquitectes tècnics, arquitectes, enginyers i titulats superiors amb experiència professional en el sector de l'edificació. promotores, constructores, immobiliàries, despatxos professionals i enginyeries.

• Entender las tendencias del mercado inmobiliario, la demanda y oferta.
• Analizar la ubicación de los proyectos y su influencia en el valor inmobiliario.
• Determinar la rentabilidad, solvencia y eficiencia de una operación inmobiliaria mediante el conocimiento de los costes asociados incluyendo la adquisición del terreno, construcción y costes operativos.
• Comprenderé los principales estados financieros como el balance, la cuenta de resultados y el flujo de tesorería.
• Aprender a calcular la rentabilidad mediante métricas como el Valor Actual Neto (VAN) y la Tasa Interna de Rentabilidad (TIR).
• Analizar y decidir la mejor fuente de financiación como préstamos hipotecarios, inversores privados y financiación participativa.
• Definir un plan de marketing inmobiliario que incluya estrategias online y offline para atraer a clientes potenciales.
• Aprender a elaborar un plan de acción comercial para gestionar la venta de sus inmuebles.

• Hacer un curso en finanzas, marketing inmobiliario y acciones comerciales de la mano de profesionales en activo que te trasladan al aula su experiencia práctica, es una experiencia emocionante que te abrirá nuevas oportunidades profesionales.
• La adquisición de conocimientos financieros te generará confianza en la gestión de los recursos y la toma de decisiones, mientras que las habilidades de marketing mejorarán tu capacidad para promocionar y vender propiedades con éxito.
• El uso de herramientas como VAN y TIR te asegurarán el éxito sobre la rentabilidad de los proyectos.
• La combinación de educación formal y experiencia práctica es clave para una carrera exitosa en este sector.

• Fecha de inicio: 09/05/2025
• Fecha de fin: 19/07/2025
• Horario: viernes de 16.00 a 20.00 h y sábados de 9.30 a 13.30 h
• Horas: 80 h

Módul 1. Mercado y marketing inmobiliario

• El estudio de mercado.
• Análisis de la oferta y la demanda.
• Definición del cliente potencial.
• Políticas de precios y financiación.
• Plan de marketing.
• La comercialización del producto inmobiliario.
• Caso práctico.

Módulo 2. Evaluación financiera de proyectos

• Introducción a las finanzas. Instrumentos básicos.
• Análisis y selección de inversiones. Evaluación financiera.
• Gestión de costes en los proyectos.

Módulo 3. Análisis de viabilidad de promociones inmobiliarias

• Fiscalidad inmobiliaria.
• Financiación hipotecaria.
• Estudios de rendimiento y rentabilidad.
• Estudio y planificación económica de una promoción inmobiliaria.

Metodología

Podrás seguir el posgrado de forma presencial en las instalaciones del Colegio. También podrás seguirlo por videoconferencia, a través del aplicativo ZOOM.

Combinamos teoría y práctica. El profesorado traslada al aula, de forma pedagógica, los casos prácticos reales en los que ha trabajado y a partir de los mismos se establecen los procedimientos teóricos y prácticos.

Trabajaremos en el campus del Colegio (www.campusapabcn.cat), en el que podrá desarrollar su vida académica; desde donde se conectará a las clases que seguirá por videoconferencia, encontrará y descargará el material académico, podrá crear y participar en foros, estará en contacto con los Compañeros del curso, el profesorado y el/la coordinador/a del curso y podrá consultar sus evaluaciones.

Evaluación

Haremos una evaluación continua; para que puedas sacar el máximo rendimiento a la formación te pediremos la asistencia al 80% de las clases. Analizaremos el grado de aprovechamiento proponiendo casos prácticos que se desarrollarán en el aula, con ayuda del profesor, para que seas capaz de aplicar los conocimientos a casos reales.